1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比+18.2%
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ヴェレーナ森下リグレ
東京都墨田区千歳三丁目
都営大江戸線 / 森下駅 徒歩3分
1995年築 / 11階建 / 27戸 / SRC造
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10階 / 69.64㎡の場合
相場
8,073万円
115.9万円/㎡
6,116
7,421
8,725
10,030
AI査定結果
推定相場価格
8,073万円
115.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,421万円〜8,725万円
106.6万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年1月15日
ヴェレーナ森下リグレ
9,680万円（139.0万円/㎡）/ 10階 / 69.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は116.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 9,680万円 | 139.0万円 | 10階 | 69.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 6,490万円 | 93.2万円 | 4階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は113.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ヴェレーナ森下リグレ 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 9,680万円 | 139.0万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/04 | シェーンブルク本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅3分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.66㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 9,898万円 | 132.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/20 | LionsMansion両国RiverStage 墨田区横網二丁目 | 両国駅7分 | 6,980万円 | 107.2万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/06 | コスモ向島グランコート 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 6,699万円 | 124.3万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ベルメゾン向島イースト 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅5分 | 6,180万円 | 108.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ソフィア両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅7分 | 7,980万円 | 108.3万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/18 | 両国パーク・ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅5分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ネオマイム両国 墨田区石原一丁目 | 両国駅8分 | 6,798万円 | 105.6万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/14 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,098万円 | 105.4万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,198万円 | 116.9万円 | 61.58㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、墨田区では18.2%上昇しています。
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東京メトロ半蔵門線 / 曳舟駅 徒歩 11分
2009年築 / 7階建 / 32戸 / RC造